Das Wohn- u. Geschäftshaus mit Büro- und Praxisflächen sowie 2 Ladenlokalen liegt in bester Lage an der Einkaufsmeile Hammer Straße. Der Ludgeriplatz sowie die Fußgängerzone und Promenade sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zu dem Gebäude gehört eine rückwärtig anfahrbare Tiefgarage.