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Objektnummer: FIO-10516599540 | SIP-ID: 4198

Ein Haus mit interessanten Möglichkeiten

Straßenansicht / Hauseingang / Carport - Doppelhaushälfte in 59494 Soest mit 178m² günstig kaufen

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Gartenansicht / EG - Doppelhaushälfte in 59494 Soest mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Blick in den Garten / EG - Doppelhaushälfte in 59494 Soest mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer / EG - Doppelhaushälfte in 59494 Soest mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer / EG - Doppelhaushälfte in 59494 Soest mit 178m² günstig kaufen

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Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

343,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage allein spricht für sich

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59494 Soest

Objektbeschreibung

In nachgefragter Wohnlage in Soest wurde ca. 1999 dieses massiv verklinkerte Doppelhaus, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, somit als ein Zweifamilienhaus erstellt.

Die im Erdgeschoss befindliche 2 - Zimmer - Wohnung verfügt über rd. 81 m² Wfl., aufgeteilt in ein Wohnzimmer samt vorhandener Kaminanschlussmöglichkeit für die gemütlichen Stunden und Zugang

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Kabelanschluss

- ca. 350 m² Grundstücksanteil

- Doppelhaushälfte - aufgeteilt in zwei separate Wohnungen

ERDGESCHOSS:

- ca. 81 m² Wfl.
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer einschl. einer Kaminanschlussmöglichkeit
- separate Küche
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Sonnenterrasse
- Garten
- Holzgartenhaus

DACHGESCHOSS / SPITZBODEN

- ca. 97 m² Wfl.
-

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
343,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
187,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufgrund planungsrechtlicher Auflagen wurden die Doppelhäuser in Wohnungseigentum aufgeteilt. In diesem Zusammenhang wurde sinnvollerweise auch eine gemeinsame Gasheizung für beide Haushälften eingebaut.

Hinweis:
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Egbert Mester
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