Logo
Objektnummer: FIO-10516598520 | SIP-ID: 3880

Attraktive Kapitalanlage im Oberhausener Zentrum

Vorderansichten - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 1145m² günstig kaufen

+6

Vorderansicht Haus 1 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 1145m² günstig kaufen
Vorderansicht Haus 2 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 1145m² günstig kaufen
Bild aus Kartenansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 1145m² günstig kaufen
Flurkarte - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 1145m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

1145 m²

Grundstücksfläche

874 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zu Fuß gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

BEI DEM ANGEBOT HANDELT ES SICH UM 2 MEHRFAMILIENHÄUSER, DIE AUSSCHLIESSLICH ZUSAMMEN VERKAUFT WERDEN!

Ganz nah zur Fußgängerzone befinden sich diese gepflegten Wohn-/Geschäftshäuser.
Haus 1: 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 752 m² Wohnfläche und 2 Ladenlokale mit zusammen rund 220 m² Gewerbefläche. Die Jahresnettomiete liegt bei ca. € 57.811. Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
1145 m²
Gesamtfläche
1509 m²
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietbare Fläche
1509 m²
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Gewerbeeinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1894
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
04.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler

Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen