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Objektnummer: FIO-10516598510 | SIP-ID: 4046 G

Unten selbst einziehen - oben vermieten. *** 4046 G 3-Parteienhaus in Wiedenbrück

Titel mit SKW Rahmen - Mehrfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 209m² günstig kaufen

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große Terrasse und Balkon - Mehrfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 209m² günstig kaufen
gut ausgerichtet zum Südwesten - Mehrfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 209m² günstig kaufen
ansprechender Garten - Mehrfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 209m² günstig kaufen
Garage mit Glasschiebetür zum Garten - Mehrfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 209m² günstig kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

656 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dreifamilienhaus liegt in ruhiger Nachbarschaft in einer Seitenstraße im beliebten Wiedenbrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Fachwerkhäuser, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

• ruhige Wohnlage in Wiedenbrück
• Charmantes 3-Familienhaus
• 656 m² Kaufgrundstück mit schön angelegtem Garten
• EG 2 ZKB und 2 Terrassen, ca. 77 m² Wfl., frei
Garage mit Geräteraum und Glasschiebetür zum Garten
• OG 2 ZKB und sonniger Balkon, ca. 77 m² Wfl., vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. 4.710 €

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wunderschön angelegter Garten, der ausschließlich von der Erdgeschosswohnung bzw. der Garage zugänglich ist.
Wenn Sie unten selbst einziehen, genießen Sie das Frühstück auf der kleinen Terrasse direkt an der Küche in der Morgensonne und den Nachmittagskaffee auf der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer. Die Gartenparty findet am Freisitz an

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Gesamtfläche
209 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
209 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Manuela Dreier
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