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Objektnummer: FIO-10516597150 | SIP-ID: 1252

Geräumiges Wohnen mit Erdwärmepumpe

null - Zweifamilienhaus in 29308 Winsen mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

942 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29308 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller.
Winsen ist
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29308 Winsen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und geräumigen Haus? Dann ist diese in einer ruhigen Sackgasse gelegene Immobilie in Winsen (Aller) genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Das Erdgeschoss steht leer und könnte Ihr neues Reich werden. Es hält eine Wohnfläche von ca. 108 qm für

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kaminofen
- Sauna
- Fußbodenheizung
- neue Wärmepumpe
- Glasfaser vorbereitet
- teilweise überdachte Terrasse
- Gartenpumpe
- Beregnungsanlage
- Mähroboter

Objektdaten

PLZ
29308
Ort
Winsen
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
942 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
27.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

OG: Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur
EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
KG: Sauna, HWR mit Dusche, Partyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungsraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Sven Harms
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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