Logo
Objektnummer: FIO-10516597050 | SIP-ID: 124733NW

Freistehendes Zweifamilienhaus in Dortmund-Wickede

Seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 44319 Dortmund mit 160m² günstig kaufen

+33

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 44319 Dortmund mit 160m² günstig kaufen
Hintere Ansicht - Zweifamilienhaus in 44319 Dortmund mit 160m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 44319 Dortmund mit 160m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 44319 Dortmund mit 160m² günstig kaufen

+29

Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

539 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44319 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im beliebten Dortmund-Wickede.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, wie Lidl, Aldi, Rewe und Netto, sowie Restaurants, Kindergärten und das Immanuel-Kant Gymnasium.
Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten.
Die Autobahnen A1 und A44 erreichen Sie in 10 Autominuten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44319 Dortmund

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 539m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie besticht durch ihre sehr gute Aufteilung, wodurch Sie die Immobilie komplett selber bewohnen oder einer der beiden Wohnungen vermieten können.
Das Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m² .
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Freistehendes Zweifamilienhaus in Dortmund-Wickede
- Baujahr 1962
- ca. 539m² Grundstück
- ca.160m² Wohnfläche
- Voll unterkellert: Kellerbar, Waschkeller, Bügelkeller, Duschbad, Lagerraum und Heizungskeller.
- Erdgeschoss: ca. 97m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: ca. 63m² Wohnfläche
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung/Speicher

Objektdaten

PLZ
44319
Ort
Dortmund
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
08.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Bitte lassen Sie uns bei einer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zukommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse),

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Brackeler Hellweg 137-143, 44309 Dortmund
Herr Klaus Krahnhof
Herr Klaus Krahnhof

Herr Klaus Krahnhof
Herr Klaus Krahnhof
LBS Gebietsleitung
Herr Klaus Krahnhof
Herr Klaus Krahnhof
LBS Gebietsleitung