Objektnummer: FIO-10516596980 | SIP-ID: 125243NW
Bezahlbares Eigentum! Sonnenhaus mit Erbbaurecht
+16
+12
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Lindweiler liegt linksrheinisch im Kölner Norden mit guten Verkehrsanbindungen, kinderfreundlich und ruhig, im Grünen und dennoch mit Zugang zum städtischem Leben. Drei Minuten dauert von hier die Fahrt zum nächsten Autobahnanschluss (Autobahnkreuz Köln-Nord, A1 und A57), ca.15 Minuten der Fußweg zur S-Bahn Richtung Köln oder Neuss. Eine Buslinie führt durchs
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Objektbeschreibung
!!! Haus mit Erbbaurecht Grundstück !!!
Erbbaurechtgeber ist die Stadt Köln.
Der Vertrag wurde gerade angepasst und kann vorerst nicht mehr erhöht werden.
Die monatliche Gebühr für das Erbbaurecht beträgt 74,28€.
Auf einem schönen Süd- Grundstück wurde im Jahr 1970 dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnhaus befindet sich weitestgehend in seinem ursprünglichem Zustand.
Erbbaurechtgeber ist die Stadt Köln.
Der Vertrag wurde gerade angepasst und kann vorerst nicht mehr erhöht werden.
Die monatliche Gebühr für das Erbbaurecht beträgt 74,28€.
Auf einem schönen Süd- Grundstück wurde im Jahr 1970 dieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das Wohnhaus befindet sich weitestgehend in seinem ursprünglichem Zustand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Fenster isolierverglast 1993
- Dach instandgesetzt 2019
- Markise
- Rollläden
- Fenster isolierverglast 1993
- Dach instandgesetzt 2019
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
*Einen 360° Rundgang und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der geeigneten Finanzierung und/ oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Longericher Hauptstr. 59, 50739 Köln
Herr Nils Marquardt
Herr Nils Marquardt
LBS Gebietsleitung