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Objektnummer: FIO-10516596780 | SIP-ID: 025113NI

Kapitalanlage: Wohnhaus mit 9 WE im Zentrum von 49832 Freren

Ansicht Nord - Mehrfamilienhaus in 49832 Freren mit 543m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Süd-West - Mehrfamilienhaus in 49832 Freren mit 543m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Nord - Mehrfamilienhaus in 49832 Freren mit 543m² als Kapitalanlage kaufen
Denkmalgesch. sanierter Altbau - Mehrfamilienhaus in 49832 Freren mit 543m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 49832 Freren mit 543m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

1.608.760 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.608.760 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
52.176 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49832 Freren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral am Rathaus gelegen mitten im Frerer Zentrum erledigen Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Freren liegt im Herzen des Landkreises Emsland. Die größeren Nachbarstädte Lingen, Meppen, Osnabrück sowie Rheine sind mit dem Auto in 20-40 min erreichbar, umliegende Nachbargemeinden wie Spelle und Fürstenau schneller.
Freren verfügt über vielfältiges Kulturelles und
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49832 Freren

Objektbeschreibung

Hier stehen 9 Zwei-Zimmer Wohnungen zum Verkauf.
2019 wurde ein denkmalgeschütztes Gebäude saniert und mit einem Neubau verbunden. In 2021 fertiggestellt, verfügt das Grundstück dabei über ca. 1000m². Parkplätze für die Bewohner stehen zur Verfügung. Der Neubau verfügt über einen Fahrstuhl.
Das gesamte Objekt ist hochwertig und solide im KfW-55 Standard

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Energietyp: KfW 55
Die neun Wohnungen sind energieeffizient erstellt. Sie Verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstr.
Hochwertige Fliesen, Türen und Venylboden sorgen für robuste langlebige Qualität.
Alle Wohnungen im Neubau verfügen über einen Balkon/Terrasse.
Weitere Informationen erhalten gerne in den Objektunterlagen auf Anforderung.

Objektdaten

PLZ
49832
Ort
Freren
Wohnfläche
543,5 m²
Nutzfläche
159 m²
Gesamtfläche
702,5 m²
Grundstücksfläche
1029 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
9
Balkon- / Terrassenfläche
36 m²
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
543,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019-2021
Ausstellungsdatum
20.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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