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Objektnummer: FIO-10516595900 | SIP-ID: 362558

Raumwunder im Topzustand

Südwesten - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 204m² kaufen

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Südosten - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 204m² kaufen
Nordosten - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 204m² kaufen
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Südosten - Einfamilienhaus in 31275 Lehrte mit 204m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31275 Lehrte
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31275 Lehrte

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich an einer kaum befahrenen Sackgasse im beliebten Lehrter Ortsteil Sievershausen.
In 2010 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Erdgeschosses mit Estrich, Bodenbelägen, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Türen und Solaranlage. Außerdem wurde eine neue Zaunanlage und eine erhöhte Terrasse gebaut, die zur Hälfte überdacht ist.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Weitere Innenaufnahmen stellen wir Ihnen vor der Besichtigung gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
31275
Ort
Lehrte
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.10.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
02.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Marktstraße 21, 31303 Burgdorf
Herr Cord Fricke
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