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Objektnummer: FIO-10516595380 | SIP-ID: 07797

Seenähe: teilbares Grundstück mit 1.458 m² Eggersdorf b. Berlin

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Grundstücksansicht + Bungalow - Grundstück in 15345 Eggersdorf mit 1458m² kaufen
Grundstücksansicht - Grundstück in 15345 Eggersdorf mit 1458m² kaufen
Bungalow und Garage - Grundstück in 15345 Eggersdorf mit 1458m² kaufen
Bungalowansicht - Grundstück in 15345 Eggersdorf mit 1458m² kaufen
Kaufpreis

400.000 €

Grundstücksfläche

1458 m²

Herr Thomas Grüger
Herr Thomas Grüger
BSK Immobilien GmbH
Herr Thomas Grüger
Herr Thomas Grüger
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis pro m²
339,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Ortsteil Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Das Grundstück liegt ruhig an einer Anliegerstraße, die durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken geprägt ist. Der Bötzsee mit Strandbad und schönen Waldwegen ist nur ca. 10 min Fußweg entfernt. Ausgeschilderte Radwege laden ein, die Natur zu erkunden. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Boot über den Bötzsee zu rudern. So entfliehen Sie schnell dem Großstadttrubel und genießen Sport und Freizeit in ländlicher Ruhe und herrlicher Umgebung.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Verschiedene Buslinien bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Petershagen, Fredersdorf oder Strausberg. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundestrasse B1/B5 und dem Berliner Autobahnring der A10.

So befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

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15345 Eggersdorf

Objektbeschreibung

Das ca. 1.458 m² große Eckgrundstück verfügt über einen gewachsenen Garten mit Rasen, Sträuchern und viel Baumbestand. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Bungalow und eine Garage.

Durch die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen und mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. An der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom- und Frischwasser.

Die Grundstücksmaße betragen ca. 20 m in der Breite und ca. 73 m in der Länge. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes/Stadtplanungsamtes ist eine Bebauung nach §34 Umgebungsbebauung möglich sowie eine Teilung in zwei Grundstücke von jeweils ca. 729 m², welches einer Grundstücksbreite von 20 m und jeweils einer Länge von ca. 36 m² entspricht.

- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- geeignet für eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung bis zu 2 Geschosse.

Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bungalow ca. 40 m² als Wochenenddomizil
- Garage
- Grundstück ist teilbar
- Eckgrundstück

Das Grundstück macht einen gepflegten Eindruck. Zur Straße hin begrenzt jeweils ein gut erhaltener Maschendrahtzaun das Eckgrundstück, mit einer Einfahrt von der einen Seite des Grundstücks sowie einem Eingangstor auf der anderen Straßenseite.

Der kleine ebenerdige Bungalow ist gut erhalten und wurde bisher als Wochenenddomizil genutzt. Er besteht aus 2,5 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Der Bungalow steht im vorderen Teil des Grundstückes, die Garage seitlich davon.

Das Grundstück bietet eine gute Option zur Neubebauung.

Objektdaten

PLZ
15345
Ort
Eggersdorf
Grundstücksfläche
1458 m²
Teilbar ab
500

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Grüger
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