Objektnummer: FIO-10516593510 | SIP-ID: 10891
Maßgeschneiderter Weitblick
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt in der ehemaligen Gartensiedlung „Gute Hoffnung“. Eine Besonderheit ist die vertragliche Regelung zwischen der Siedlungsgenossenschaft und der Stadt Wuppertal, die sich auf Straßeninstandhaltung, Treppen und Abwasserkanäle bezieht.
Die Lage dieses Wohnquartiers zwischen Falken- und Hasenberg zeichnet die Ruhe und die Umgebung mit Wald und Wiesen aus. Ideale Voraussetzung
Die Lage dieses Wohnquartiers zwischen Falken- und Hasenberg zeichnet die Ruhe und die Umgebung mit Wald und Wiesen aus. Ideale Voraussetzung
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus liegt in gewachsener Umgebung des Wohnbereichs Katernberg. Der Weitblick bis auf die Südhöhen Wuppertals ist beeindruckend.
Das ursprüngliche Baujahr war 1960, bis 1964 erfolgten An- bzw. Aufbauten zur Erweiterung der Wohn- und Kellerfläche.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von insgesamt 193 m², davon entfallen ca. 53 m²
Das ursprüngliche Baujahr war 1960, bis 1964 erfolgten An- bzw. Aufbauten zur Erweiterung der Wohn- und Kellerfläche.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von insgesamt 193 m², davon entfallen ca. 53 m²
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Kabel-TV
- Wasserleitungen aus Kupfer
EG: Eingangsdiele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Duschbad, Terrasse
OG: Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer
UG: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad, Terrasse
Renovierungen und Modernisierungen:
- 1969 Bau der Garagen
- 1980 komplette Dachisolierung
- 1994 zentrale Ölheizung
- überwiegend Isolierglasfenster im Aluminiumrahmen
- 1988 neue Kupferwasserleitungen
- 1991 Überarbeitung
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Kabel-TV
- Wasserleitungen aus Kupfer
EG: Eingangsdiele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Duschbad, Terrasse
OG: Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer
UG: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad, Terrasse
Renovierungen und Modernisierungen:
- 1969 Bau der Garagen
- 1980 komplette Dachisolierung
- 1994 zentrale Ölheizung
- überwiegend Isolierglasfenster im Aluminiumrahmen
- 1988 neue Kupferwasserleitungen
- 1991 Überarbeitung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
Jetzt einfach Ihre monatliche Rate berechnen mit dem QR-Code auf der Vorderseite! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sylvia Deutschmann
Frau Sylvia Deutschmann
Stadtsparkasse Wuppertal