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Objektnummer: FIO-10516592700 | SIP-ID: 9934

Top Lage in Innenstadtnähe! Erdgeschosswohnung in Aurich

null - Erdgeschosswohnung in 26603 Aurich mit 69m² günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26603 Aurich mit 69m² günstig kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.860 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in ideal, zentraler Lage von Aurich. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus sowie alle Schulformen sind in Aurich ebenfalls vertreten.
Wegzeit berechnen
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26603 Aurich

Objektbeschreibung

In fußläufiger Nähe zur Innenstadt aber dennoch ruhig, befindet sich diese top geschnittene Erdgeschosswohnung in Aurich. Der Baukomplex beherbergt in zwei Gebäudeteilen insgesamt 12 Wohnungen. Zum Verkauf steht hier die nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung Nummer 4. Aufgeteilt ist diese in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, eine separate Küche,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Die langjährige Mieterin sorgt für eine sehr gute Pflege der Wohnung. Somit ist die Immobilie in einem sehr soliden Zustand.
Die Fenster sind zweifachverglast und wurden bereits vor einigen Jahren modernisiert. Insbesondere das Bad befindet sich jedoch noch im Zustand aus dem

Objektdaten

PLZ
26603
Ort
Aurich
Wohnfläche
69,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund