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Objektnummer: FIO-10516592420 | SIP-ID: 10495 Kbz

Leben und Job - vereint!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 141m² kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 141m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 141m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 141m² kaufen
Flurbereich OG - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

461 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Etwas abgelegen, aber in absoluter Friedlichkeit liegt dieses schöne Objekt.
Die Honermann-Siedlung liegt im Eck zwischen Recklinghausen, Marl und Oer-Erkenschwick und hat eine direkte Anbindung zur A43.
Eine bequeme Art und Weise das Dörfchen zu verlassen, ist der Bürgerbus. Ein Anruf reicht und der Service bringt Sie z.B. in die nächste Innenstadt.
Es
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1976 im Bungalow-Stil erbaut und im Laufe der Zeit immer erweitert.
1984 kam im Souterrain eine Einliegerwohnung mit ca. 62 m² dazu und im Dachgeschoss wurde der Trockenboden zur Nutzfläche ausgebaut.
Nun kann man entweder eine Mieteinnahme generieren oder das Haus als Generationshaus nutzen!
Auch denkbar wäre eine private und

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Einliegerwohnung - ca. 62 m² mit separatem Eingang:
Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit kleiner Terrasse
Haupthaus - ca. 80 m²:
Küche, großzügige Diele, Bad, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang
Nutzfläche im Dachgeschoss
Dank der sehr großen Einfahrt haben alle Autos platz- außerdem gehört eine Garage noch zu dem Objekt.

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
50,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
31.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
Frau Jenny Kubitza

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Immobiliencenter
Frau Jenny Kubitza
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