Objektnummer: FIO-10516592060 | SIP-ID: 123704NW
Genießen Sie die Aussicht - Einfamilienhaus in Waldorf mit riesiger Terrasse
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Bornheim, direkt vor den Toren von Köln und Bonn gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Anbindung an den Puls der Zeit. Durch ihre reizvolle Lage zwischen Rhein und Vorgebirge und ihrem ländlichen Charme gehört die Stadt Bornheim zu
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Objektbeschreibung
Das einladende Einfamilienhaus im individuellen Stil steht in attraktiver Lage von Bornheim-Waldorf. Auf dem ca. 262 m² großen Eckgrundstück befinden sich neben dem Haus eine große neu errichtete Einzelgarage, ein schöner Garten und eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise "Stein
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassenüberdachung
- 3 Tageslichtbäder
- 2 Duschen
- im DG 26 m² zu Wohnraum ausgebaute Nutzfläche
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 205,4 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse G. Gastherme mit 150 Liter Speicher und mit zirkulierender Leitung.
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- Terrassenüberdachung
- 3 Tageslichtbäder
- 2 Duschen
- im DG 26 m² zu Wohnraum ausgebaute Nutzfläche
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 205,4 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse G. Gastherme mit 150 Liter Speicher und mit zirkulierender Leitung.
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Himmeroder Wall 7, 53359 Rheinbach
Herr Vladimir Pokersnik
Herr Vladimir Pokersnik
LBS Gebietsleitung