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Objektnummer: FIO-10516591990 | SIP-ID: H-28353

Historischer Wohntraum in toller Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 184m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 184m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 184m² günstig kaufen
Große Eingangsdiele - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 184m² günstig kaufen
Sonniges Zimmer mit ... - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 184m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

158 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt. Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: die Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege und einen hohen Wohn- und Freizeitwert finden
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31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Diese besondere, um das Jahr 1799 in Fachwerk errichtete und bereits modernisierte Immobilie offeriert auf ca. 184 m² Wohnfläche einen sehr gelungenen Mix aus Tradition und Moderne, der Sie begeistern wird! Das charmante Haus mit tollem Blick auf den historischen Kirchplatz eröffnet sich Ihnen und Ihren Gästen durch einen großzügigen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Rollläden

EG: 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC mit Dusche, Garten- und Terrasse mit Zugang zu Abstell- und Heizungsraum // OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch, Abstellraum, 2 Flure // DG: Studiobereich // Sonstiges: historischer Gewölbekeller, Glasfaseranschluss, Rollläden (im DG)

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
158 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1799
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die ersten Besichtigungen starten nach Terminabsprache am 24.02.23 ab 13:00 Uhr. Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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