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Objektnummer: FIO-10516591760 | SIP-ID: 362543

Barrierefreies Wohnen auf Erbbaugrundstück

Außenansicht - Etagenwohnung in 30419 Hannover mit 56m² günstig kaufen

+9

Aussicht - Etagenwohnung in 30419 Hannover mit 56m² günstig kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 30419 Hannover mit 56m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30419 Hannover mit 56m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 30419 Hannover mit 56m² günstig kaufen

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Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Erbbauzins
35,63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30419 Hannover
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30419 Hannover

Objektbeschreibung

In Hannover-Ledeburg steht ein seltenes Angebot zum Kauf: Eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 80 Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2035. Der monatliche Erbbauzins liegt bei 35,63 €. Die kurze Restlaufzeit des Erbbaurechts erfordert den Kauf durch Eigenkapital. Eine

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30419
Ort
Hannover
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
12

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
04.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Chiara Bredthauer
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Sparkasse Hannover
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