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Objektnummer: FIO-10516591020 | SIP-ID: 3906

Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus In beliebter Lage von von Hagen-Hohenlimburg/Heide

Frontansicht - Einfamilienhaus in 58119 Hagen mit 125m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58119 Hagen mit 125m² günstig kaufen
Garten Bild 1 - Einfamilienhaus in 58119 Hagen mit 125m² günstig kaufen
Garten Bild 2 - Einfamilienhaus in 58119 Hagen mit 125m² günstig kaufen
Garten Bild 3 - Einfamilienhaus in 58119 Hagen mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

406 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.792 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heide gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hohenlimburg. Zahlreiche
attraktive Häuser mit schönen großen Grundstücken prägen das Bild. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung zu Schulen und Kindergärten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Auffahrt zur A 46.
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Fortlaufend renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche in sehr guter ruhiger Wohnlage. Charmante Architektur mit Erker und attraktivem Dach. Durchdachter lichtdurchfluteter Grundriss mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Erker, offen gestaltet zum schönen Essplatz. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein renoviertes Tageslichtbad mit Fenster und ein separates WC.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum
- Bodengleiche Dusche

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Martin Markowski
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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