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Objektnummer: FIO-10516590710 | SIP-ID: 9487

In bester Lage: '70er Jahre Haus mit Bauplatz!

Exposébild - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 168m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 168m² kaufen
Grundstücksfläche mit Haus - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 168m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 168m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32423 Minden mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

168,2 m²

Grundstücksfläche

1122,5 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage, mitten im Mindener Stadtkern. Die Verkehrsanbindung nahe der "Birne" ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahn gut gegeben. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Als "i-Tüpfelchen" erwerben Sie hier einen oder mehrere Bauplätze in bester Lage von
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Bei diesem besonderen Objektangebot überzeugt insbesondere die Lage!
Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren wird durch einen zusätzlichen Bauplatz zum Hingucker.

Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet.
Knapp 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Praktische Nutzfläche bietet der große Vollkeller.

Das Grundstück befindet sich in

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bauplatz

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
168,22 m²
Nutzfläche
96,66 m²
Grundstücksfläche
1122,5 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
15.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der Kellerdecke von unten um 10 cm, WLS 035
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiebedarfsausweis: 272,2 kWh/(m²·a), EEK: H, Heizöl EL
kurzfristig verfügbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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