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Objektnummer: FIO-10516590620 | SIP-ID: 4023 G-Haus B

Klasse Wohnen für die Familie! *** 4023 G Doppelhaushälften in Gütersloh-Kattenstroth

Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 33334 Gütersloh mit 116m² kaufen

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47850065 - Doppelhaushälfte in 33334 Gütersloh mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

578.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

352 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
578.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

• Neubau von zwei Doppelhäusern
• Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
• KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme
(auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
• Fußbodenheizung
• südliche Gartenausrichtung
• möglicher Carport bzw. Garage inkl. Abstellraum
• Doppelhaushälfte A • GS 364 m²
• Doppelhaushälfte B • GS 352 m²
• Doppelhaushälfte C

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Doppelhaushälften, 2½ gesch. Bauweise, Satteldach mit roten engobierten Tondachpfannen, rote Klinkerfassade. In der Vorder- und Rückseite der Fassade werden Teilflächen mit einer weißen Putzfassade (WDVS) versehen.

Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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