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Objektnummer: FIO-10516590580 | SIP-ID: 4023 G-Haus A

Klasse Wohnen für die Familie! *** 4023 G Doppelhaushälften in Gütersloh-Kattenstroth

Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 33334 Gütersloh mit 116m² kaufen

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47850065 - Doppelhaushälfte in 33334 Gütersloh mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

584.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

364 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
584.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

Neubau von zwei Doppelhäusern
Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Fußbodenheizung
südliche Gartenausrichtung
möglicher Carport bzw. Garage inkl. Abstellraum
Doppelhaushälfte A • GS 364 m²
Doppelhaushälfte B • GS 352 m²
Doppelhaushälfte C • GS 341 m²
Doppelhaushälfte D • GS 344 m²
ca. 116 m² Wohnfläche
Spitzbodenausbau möglich (+ 30 m² Wohnfläche)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Häuser werden über eine Erdwärmepumpe beheizt, diese wird in den Wohnbereichen aller Etagen als Fußbodenheizung installiert und erfüllt die Ansprüche des KfW 55 Standards. Die Thermostate sind raumweise

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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