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Objektnummer: FIO-10516590440 | SIP-ID: 10229

Großzügiges Zweigenerationenhaus mit Einliegerwohnung

Seitenansicht mit Hofeinfahrt - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 316m² kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 316m² kaufen
Ansicht Seiteneingang - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 316m² kaufen
Anicht Garten - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 316m² kaufen
Rückseite, Giebel - Zweifamilienhaus in 49733 Haren mit 316m² kaufen

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

316 m²

Grundstücksfläche

2660 m²


Herr Hans-Bernd Poll
Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49733 Haren
Vollständige Adresse beim Anbieter

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49733 Haren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altharen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.660 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 316 m². Das Haus präsentiert sich in erstklassigem Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Architektur.

Die

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pellets-Ofen im Wintergarten
- elektrische Rollläden im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Photovoltaikanlage aus 2022
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
49733
Ort
Haren
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
2660 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Hans-Bernd Poll
Herr Hans-Bernd Poll
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