Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altharen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.660 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 316 m². Das Haus präsentiert sich in erstklassigem Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Architektur.

Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Räume, darunter ein geräumiges Wohn/ Esszimmer mit angrenzendem Sommergarten, eine voll ausgestattete, helle Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer, ein modernisiertes Gäste-WC und ein neuwertiges Duschbad mit barrierefreier Dusche.

Die Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet zwei Zimmer, eine Kochnische und ein Duschbad. Die Hauptwohnung könnte problemlos um die Einliegerwohnung ergänzt werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss, die ebenfalls sehr großzügig geschnitten und hell ist, bietet den Bewohner ein großes Wohn/ Esszimmer mit Fensterfronten zu zwei Seiten und eine angrenzende große Küche mit entsprechendem Platz für einen großen Familientisch. Die Wohnung hat drei Schlafräume und ein Arbeitszimmer. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung ist über die Innentreppe und eine Wendelaußentreppe erreichbar.
Die räumliche Trennung zum Treppenhaus wurde aufgrund der derzeitigen Nutzung demontiert.

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren. Zwischen Haus und Garage ist ein Fahrradraum mit einem Zugang in den ca. 100 m² großen Teilkeller. Dort befindet sich auch die Gasheizungsanlage für das komplette Erdgeschoss. Die Gasheizungsanlage für die Dachgeschosswohnung ist im Spitzboden untergebracht.
Zwei Carportstellplätze und eine weitere Garage mit Nebenräumen befinden sich hinter dem Haus und haben eine separate Grundstückszufahrt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut erreichbaren etwas höher gelegenen Lage, in der Sie die Vorzüge ländlichen Wohnens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Dieses Zweifamilienhaus oder auch Zweigenerationenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, großzügig zu leben und den Luxus eines großen Grundstücks zu genießen. Der Top-Zustand des Hauses und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigungsterminvereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pellets-Ofen im Wintergarten
- elektrische Rollläden im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Photovoltaikanlage aus 2022
- Einbauküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de