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Objektnummer: FIO-10516590320 | SIP-ID: 4195

Einfach gut - ein Haus samt Garten zum Wohlfühlen

Straßenansicht - Reihenendhaus in 44319 Dortmund mit 130m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Reihenendhaus in 44319 Dortmund mit 130m² günstig kaufen
Eingang - Reihenendhaus in 44319 Dortmund mit 130m² günstig kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 44319 Dortmund mit 130m² günstig kaufen
erhöhte Terrasse / Zugang in den Garten - Reihenendhaus in 44319 Dortmund mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

464 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44319 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter nachgefragter Wohnlage.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr Asseln Mitte S, Asseln Mitte, Asseln Aplerbecker Straße, Businkstraße und Lehnemannsweg
und eine Nahverkehrsanbindung zur S-Bahn, zum Bus und zur U-Bahn.

Entfernung zum Stadtzentrum
ca. 8,1 km Luftlinie zur Stadtmitte
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44319 Dortmund

Objektbeschreibung

Dortmund - Stadtteil Asseln - Bezirk Brackel

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen wurde ca. 1960 in massiver Bauweise dieses unterkellerte Wohnhaus erbaut.

An dem ursprünglich alleinstehenden Wohnhaus wurde in den 80 Jahren das Nachbarhaus nachträglich angebaut.

Das Wohnhaus besticht durch eine ideale Wohnungsgröße in Verbindung mit einer zentralen und nachgefragten Wohnlage.

Die

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
- SAT-Anlage

- ca. 464 m² Grundstück

lt. Bodenrichtwertkarte von 2022 liegt der m² - Preis bei 360,-- €
(464 m² x 360,-- € = 167.040,-- €)

idealerweise steht das Haus nah an der Straße

Objektdaten

PLZ
44319
Ort
Dortmund
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist in Arbeit !

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Egbert Mester
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