Objektnummer: FIO-10516589480 | SIP-ID: 125145NW
Hochparterre-Eigentumswohnung im energetisch sanierten Mehrfamilienhaus...
+8
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Büderich zählt zu einem von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch.
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend zu Düsseldorf-Lörick. Eine der schönsten Auenlandschaften des Rheins entfalten sich in unmittelbarer Nähe. Yachthaften, Golfclub, Tennis, Reit- und Hockeyanlagen unterstreichen das Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn tragen zur Verbindung an naheliegende Städte
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend zu Düsseldorf-Lörick. Eine der schönsten Auenlandschaften des Rheins entfalten sich in unmittelbarer Nähe. Yachthaften, Golfclub, Tennis, Reit- und Hockeyanlagen unterstreichen das Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn tragen zur Verbindung an naheliegende Städte
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Objektbeschreibung
Bei diesem lukrativen Angebot handelt es sich um eine im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Das Mehrfamilienhaus, mit einer Hausgemeinschaft von 8 Parteien, wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die im Jahre 2015 hinreichend substanziell durchgeführten Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Fassadendämmung und ein neues Dach tragen zur besseren Energie-Effizienz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit den 1983 Jahren. Die langjährige Mieterin hat seither keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - die gepflegte Wohnung spiegelt den Zeitgeist der 80iger Jahre wider. Bei Fortbestand des Mietverhältnisses hat die Mieterin sich bereit erklärt, eigene Renovierungsmaßnahmen durchführen zu
- Rollläden
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit den 1983 Jahren. Die langjährige Mieterin hat seither keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - die gepflegte Wohnung spiegelt den Zeitgeist der 80iger Jahre wider. Bei Fortbestand des Mietverhältnisses hat die Mieterin sich bereit erklärt, eigene Renovierungsmaßnahmen durchführen zu
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung