Büderich zählt zu einem von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch.
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage, angrenzend zu Düsseldorf-Lörick. Eine der schönsten Auenlandschaften des Rheins entfalten sich in unmittelbarer Nähe. Yachthaften, Golfclub, Tennis, Reit- und Hockeyanlagen unterstreichen das Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn tragen zur Verbindung an naheliegende Städte wie Osterath, Krefeld und Düsseldorf bei. Der Flughafen ist in nur 15 Autominuten über die A44 erreichbar.

Bei diesem lukrativen Angebot handelt es sich um eine im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Das Mehrfamilienhaus, mit einer Hausgemeinschaft von 8 Parteien, wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Die im Jahre 2015 hinreichend substanziell durchgeführten Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Fassadendämmung und ein neues Dach tragen zur besseren Energie-Effizienz als auch zum Wohnwert bei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit den 1983 Jahren. Die langjährige Mieterin hat seither keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - die gepflegte Wohnung spiegelt den Zeitgeist der 80iger Jahre wider. Bei Fortbestand des Mietverhältnisses hat die Mieterin sich bereit erklärt, eigene Renovierungsmaßnahmen durchführen zu lassen.
Angeboten werden 79 m² Wohnfläche die sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen. Anzumerken ist, das Bad und WC räumlich getrennt sind.
Der sanierte Balkon, mit Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de