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    Objektnummer: FIO-10516589190 | SIP-ID: 3901

    Gepflegtes Einfamilienhaus + vermietetes 3-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Hagen-Eilpe

    Zufahrt - Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen mit 365m² günstig kaufen

    +44

    Eingang - Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen mit 365m² günstig kaufen
    Diele - Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen mit 365m² günstig kaufen
    Gäste WC - Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen mit 365m² günstig kaufen
    Wohnzimmer Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 58091 Hagen mit 365m² günstig kaufen

    +40

    Kaufpreis

    649.900 €

    Wohnfläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    1768 m²

    Adresse

    58091 Hagen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    649.900 €
    Kaufpreis pro m²
    2.380,27 €
    Käuferprovision
    2,98 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    43,94
    Mieteinnahmen ist
    14.791,80 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    14.791,80 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    58091 Hagen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Hagen-Eilpe gehört zu den beliebten familienfreundlichen Wohnlagen von Hagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man schnell Wald- und Wiesenflächen für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge.
    Wegzeit berechnen
    Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
    58091 Hagen

    Objektbeschreibung

    Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 146 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden + ca. 70 qm Nutzfläche im gepflegten Keller mit Sauna und Außentreppe zum Garten. Repräsentativer Grundriss mit großem Wohnzimmer und ca. 4m breiter bodentief gestalteter Fenster-Türanlage mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Zahlreiche
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    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    Sauna
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Rollläden
    - Gäste-WC
    - Vollkeller
    - Gartenhaus
    - Hauswirtschaftsraum

    Objektdaten

    PLZ
    58091
    Ort
    Hagen
    Wohnfläche
    365 m²
    Gesamtfläche
    365 m²
    Grundstücksfläche
    1768 m²
    Anzahl Zimmer
    13,5
    Anzahl Schlafzimmer
    8
    Anzahl Badezimmer
    4
    Anzahl Stellplätze
    7
    Vermietbare Fläche
    365 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    4
    Verfügbar ab
    frei / vermietet

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1958
    Letzte Modernisierung
    2012
    Zustand
    Gepflegt
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    190,50 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1980
    Ausstellungsdatum
    15.12.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Zuordnung
    Fenster, Fassade
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    190,5 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    VERBRAUCHERINFO
    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
    LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
    GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
    Herr Martin Markowski
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    Sparkasse an Volme und Ruhr
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