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Objektnummer: FIO-10516589080 | SIP-ID: 362537

Ebenerdig und in begehrter Lage!

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 31275 Lehrte mit 129m² günstig kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 31275 Lehrte mit 129m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 31275 Lehrte mit 129m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 31275 Lehrte mit 129m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 31275 Lehrte mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

361 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31275 Lehrte
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31275 Lehrte

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie auf einer Ebene mit guter Raumaufteilung? Dann haben Sie hier Ihre Wohlfühloase gefunden.

Dieser schöne Gartenhofbungalow aus kanadischer Holzkonstruktion von 1973 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lehrte-Kernstadt und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche alles für ein Leben auch bis ins hohe Alter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit elektr. Tor

- seniorengerecht und barrierefrei
- Erneuerung der Dachflächen 1993
- 2-fach-isolierte Mahagoni Holzfenster mit weißem Anstrich von 1996
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2011
- Erneuerung der Haustüranlage 2012
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre 2021

Objektdaten

PLZ
31275
Ort
Lehrte
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
361 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
20.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Burgdorfer Straße 12 A, 31275 Lehrte
Frau Carolin Zitzelsberger
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Sparkasse Hannover
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