Objektnummer: FIO-10516588670 | SIP-ID: 18369
Erbpacht:Familientraum in Kettwig! Top modernisiertes Einfamilienhaus mit reizvollem Raumprogramm
+24
+20
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage von Essen-Kettwig. Hier am Ende einer Sackgasse können Sie Ihre Kinder noch vor dem Haus auf der Straße spielen lassen. Die Nachbarschaft ist von einer gewachsenen Wohnbebauung geprägt. Mit den Wiesen und Feldern in unmittelbarer Nähe bietet diese naturnahe Wohnlage einen hohen
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen 5,5-Raumprogramm und einer reizvollen Wohnsituation auf versetzten Ebenen durch Split-Levelbauweise. Der seitliche Anbau aus 2003 wurde architektonisch geschickt in das Raumprogramm des vorhandenen Hauses integriert. Das Erd- und Gartengeschoss bieten Platz für Familienleben: eine moderne, zum Dach hin offene Wohnküche, der großzügige Wohnbereich mit
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Photovoltaikanlagen mit einem Speicher
- elektrische Rollläden
- Kaminofen
- Sauna
- Rollläden
- Betondecken
- 3 Tageslichtbäder
Das ursprünglich 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde 2003 durch einen modernen Anbau über zwei Ebenen erweitert. Ein Highlight ist der Blick von der hellen Küche in den beeindruckenden Wohn-/ Essbereich, der besonders durch hohe
- 2 Photovoltaikanlagen mit einem Speicher
- elektrische Rollläden
- Kaminofen
- Sauna
- Rollläden
- Betondecken
- 3 Tageslichtbäder
Das ursprünglich 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde 2003 durch einen modernen Anbau über zwei Ebenen erweitert. Ein Highlight ist der Blick von der hellen Küche in den beeindruckenden Wohn-/ Essbereich, der besonders durch hohe
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Auf dem Dach befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, eine davon verfügt über einen Speicher, sodass Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und jederzeit verwerten können.
Bei dem 610 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist eine Privatperson. Der Vertrag läuft bis zum 30.06.2102 und beinhaltet aktuell einen Erbbauzins
Bei dem 610 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbbaurechtsgeber ist eine Privatperson. Der Vertrag läuft bis zum 30.06.2102 und beinhaltet aktuell einen Erbbauzins
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
Frau Lisa Steinbach
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen