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Objektnummer: FIO-10516588470 | SIP-ID: 7444

Hochwertige Neubauwohnung mit schönem Balkon

Vorderansicht - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 90m² günstig kaufen

+2

Rückansicht - Etagenwohnung in 47441 Moers mit 90m² günstig kaufen
Kaufpreis

379.500 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

Packertstaße 71 47441 Moers


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Packertstaße 71
47441 Moers
Das Mehrfamilienhaus wird entstehen in ruhiger und gewachsener Wohnlage des sehr beliebten Moerser Stadtteils Asberg.
Der intakte Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.
Die Autobahnanschlüsse A 57
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Packertstaße 71 47441 Moers

Objektbeschreibung

Neubau eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 5 Wohnungen unter der Berücksichtigung hochwertiger und moderner Wohnansprüche auf Basis der individuellen Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.

In diesem Haus orientiert sich alles an den aktuellen Bedürfnissen des modernen Immobilienmarktes.

Wählen Sie zwischen einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, oder einer Obergeschosswohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden die Wohnungen die Kriterien des KfW-Effizienzhaus Standards erfüllen.

Hier nur einige Ausstattungsdetails die für Sie ausgesucht wurden.

- Fußbodenheizung über Erdwärme
- Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern
- Aufzug vom Keller

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Straße
Packertstaße
Hausnummer
71
Etage
1
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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