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Objektnummer: FIO-10516587000 | SIP-ID: 05308

Neuwertiges Büro-/Praxisgebäude nahe Volkswagen

Titelbild - Büro in 26723 Emden mit 640m² günstig kaufen

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Titelbild - Büro in 26723 Emden mit 640m² günstig kaufen
Außenansicht 2 - Büro in 26723 Emden mit 640m² günstig kaufen
Ansicht 1 Parkplatz - Büro in 26723 Emden mit 640m² günstig kaufen
Ansicht 2 Parkplatz - Büro in 26723 Emden mit 640m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.550.000 €

Gesamtfläche

640 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Kaufpreis pro m²
2.421,88 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Makrolage:
Emden ist eine rund 50.000 Einwohner zählende kreisfreie Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Sie ist die größte Stadt Ostfrieslands und liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts. Berühmt ist Emden vor allem für seinen "Emder Hafen", für Kulturliebhaber die Nordseehalle und die Kunsthalle, für viele historische Museen und
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26723 Emden

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Büro-/Praxisgebäude wurde im Jahr 2005 in einer konventionell-massiven Bauweise auf einem 4.097 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Mit 10 Büros und diversen Sozial- und Sanitärräumen bietet diese charmante Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung im Erdgeschoss: Empfangsbereich (Sekretariat), 5 Büros, Besprechungszimmer, Sanitärräume und rückwärtige gelegenes Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
- Eigentumsgrundstück
- rückseitige Freifläche zur Erweiterung
- konventionell, massive Bauweise
- Flachdach
- Baujahr 2005
- 10 Büroräume
- diverse Sanitär-/ und Sozialräume
- diverse PKW-Einstellplätze
- Fahrradstellplätze und Abstellräume außen

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
4097 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
01.05.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
37,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
06.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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