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Objektnummer: FIO-10516586920 | SIP-ID: 1826

Absolut familientauglich

1826 Internet - Reihenmittelhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 133m² kaufen

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Der große Balkon ist auch Terrassenüberdachung - Reihenmittelhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 133m² kaufen
Clever geplante Lichtausschnitte machen den Flur schön hell - Reihenmittelhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 133m² kaufen
Ganz unauffällig verbindet die Treppe die Etagen - Reihenmittelhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 133m² kaufen
Farben und Materialien bilden in der Küche eine harmonische Einheit - Reihenmittelhaus in 26388 Wilhelmshaven mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

133,8 m²

Grundstücksfläche

349 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Fedderwardergroden auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Es ist immer wieder überraschend, wie viel man aus einem klassischen Reihenhaus machen kann. Der ausgeklügelte Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus und die durchdachten Modernisierungen machen es wunderbar familientauglich. Der helle Eingangsbereich verbindet die Küche, das Gäste-WC und den über 30 m² großen Wohn-Essbereich. Ein Windfang schützt vor

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage
- SAT-Anlage

Robuste und pflegeleichte Fliesenfußböden durchziehen das Erdgeschoss und schaffen eine wohnliche Einheit. Dazu passen die weißen Holztüren sehr gut. Klug positionierte Fenster erlauben einen schönen Blick nach draußen und lassen viel Tageslicht hinein. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss setzen moderne Laminatfußböden ein Zeichen.

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
133,8 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
13.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven