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Objektnummer: FIO-10516586370 | SIP-ID: 3874

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage mit großem Garten und zwei Garagen

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 46147 Oberhausen mit 340m² kaufen

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Kaufpreis

930.000 €

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

923 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46147 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einer der besten Wohnlagen von Oberhausen in direkter Waldnähe. Experten werden sich streiten, ob dieser Teil Oberhausens zu Schmachtendorf, oder zu Königshardt gehört, denn er liegt direkt an der Stadtteilgrenze. Ortsansässige Personen würden aber immer sagen: "Wir wohnen in Königshardt." Königshardt
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46147 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 923 m² großen Grundstück errichtet. Im Rahmen der Errichtung kam der Erweiterungsgedanke auf, und so wurde im Dachgeschoss auch noch eine großzügige 3,5 Raumwohnung geschaffen. Somit verfügt Ihr neues Zuhause über zwei gleich große 3,5 Raum Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46147
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
340 m²
Gesamtfläche
340 m²
Grundstücksfläche
923 m²
Anzahl Zimmer
9,5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
340 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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