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Objektnummer: FIO-10516586140 | SIP-ID: 122418NW

Erdgeschosswohnung in Essen Altendorf

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 45143 Essen mit 42m² kaufen

+3

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 45143 Essen mit 42m² kaufen
Jahnplatz - Erdgeschosswohnung in 45143 Essen mit 42m² kaufen
Kaufpreis

51.800 €

Wohnfläche

42,7 m²

Zimmer

2,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
51.800 €
Hausgeld
173 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,22
Mieteinnahmen ist
3.036 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.643 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45143 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt am Jahnplatz in Essen Altendorf, eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30km/h. Bis zum Essener Stadtzentrum sind es knapp 3km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbinung an das Autobahnnetz sowie den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

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The property is
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45143 Essen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist Teil eines im Jahr 1950 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 43m² und verteilt sich auf 2,5 Raum. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und enthält eine einfache Ausstattung.

Der Verkehrswert für das Objekt ergibt sich aus einem

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
• Gastherme ( ca. 2000)

Objektdaten

PLZ
45143
Ort
Essen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
42,74 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop
Herr Patrick Verstegge
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LBS Gebietsleitung
Herr Patrick Verstegge
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