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Objektnummer: FIO-10516585480 | SIP-ID: 025075NI

Kapitalanlage: Grundsolides Wohnhaus mit 4 WE in in 49593 Bersenbrück

Ansicht Nord - Mehrfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 315m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Süd-Ost - Mehrfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 315m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Ost - Mehrfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 315m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Giebelseite West - Mehrfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 315m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 315m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Adresse

49593 Bersenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49593 Bersenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bersenbrück liegt im Landkreis Osnabrück an den Bundesstraßen 214 und 68 nördlich von Bramsche und südlich von Quakenbrück. Beide Städte sind mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten zu erreichen.
Bersenbrück hat sich in den letzten Jahren mit der verkehrsberuhigten und modernisierten Innenstadt und seinen Einkaufsmöglichkeiten, seinen Schulen, ärztlicher Versorgung
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49593 Bersenbrück

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in ruhiger, guter Siedlungslage im süd-westlichen Bereich von Bersenbrück.
Alle vier Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum sowie Terrasse mit Garten oder seitlich angebrachtem Balkon und sind gut ausgestattet mit Fliesen- und Laminatböden sowie geschmacklich zeitlos gestalteten Bädern mit Dusche und Badewannenanlage.
Eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Mit der optisch anmutenden Fassade aus hochgebrannten, roten Verblendziegeln, den weißen Kunststofffenstern und dem hochwertigen schwarzen Tonziegel eingedeckten Dach fügt sich die Immobilie angenehm in das Siedlungsbild ein.
Das Treppenhaus ist mit Fliesen, einer Stahlbetontreppe mit Stahlgeländer und an den Wänden mit Verblendriemchen pflegeleicht und wartungsfrei ausgestattet.
Die Heizungsanlage der

Objektdaten

PLZ
49593
Ort
Bersenbrück
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
315 m²
Gesamtfläche
315 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
315 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Daten aus Verbräuchen, Energieausweis in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im telefonischen Erstgespräch. Fordern Sie auch gerne unser ausführlicheres Expose´ zu dieser Immobilie an.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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