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Objektnummer: FIO-10516583570 | SIP-ID: 11775

Eckgrundstück mit kleiner Baufläche…

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 108m² günstig kaufen

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Hausansicht Bild 2 - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 108m² günstig kaufen
Garten / Baufläche - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 108m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 108m² günstig kaufen
Wohnen/Essen - Doppelhaushälfte in 44267 Dortmund mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

547 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44267 Dortmund
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44267 Dortmund

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von DO-Holzen/Sommerberg steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 547 m² und bietet - Baugenehmigung vorausgesetzt - durchaus noch die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Hierzu gab es 1994 bereits einen positiven Vorbescheid um ca. 262 m² als zusätzliche Baufläche zu parzellieren.

Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzhütte im Garten
- große Terrasse kompl. überdacht
- Garten
- Kunststoff-Rollläden

Objektdaten

PLZ
44267
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
547 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
13.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzten Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Herr Ulrich Pabst
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