Logo
Objektnummer: FIO-10516581630 | SIP-ID: 12104

Großzügiges Reihenendhaus mit Garage

Vorderansicht - Reihenendhaus in 47906 Kempen mit 140m² kaufen

+28

Rückansicht mit Terrasse - Reihenendhaus in 47906 Kempen mit 140m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 47906 Kempen mit 140m² kaufen
Hauseingangsbereich - Reihenendhaus in 47906 Kempen mit 140m² kaufen
Wohnraum - Reihenendhaus in 47906 Kempen mit 140m² kaufen

+24

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

280 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Kamperlings ist ein ruhiges, grünes Siedlungswohngebiet,nur wenige Fahrrad- bzw. Fußminuten entfernt zur Innenstadt.
Die Kempener Altstadt im Stadteil Kempen ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47906 Kempen

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Wohnlage von Kempen-Kamperlings befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Es verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit heller, freundlicher Wohnatmosphäre. Aufgrund seiner Größe und Wohnlage ist es als sehr familienfreundlich zu bezeichnen. Der gepflegte Allgemeinzustand spricht ebenfalls für sich.
Eine große Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu zwei PKW

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- zentrale Warmwasserversorgung

Massivbauweise; verklinkerte Außenfassade; Keller in Betonwanne; Gasbrennwerttherme 2019 inkl. Warmwasserbereitung; Erdgeschoss-Fußbodenheizung; Obergeschoss-Radiatoren; gepflasterte, große Einfahrt; Garage mit Sauna und Dusche im Anbau; große, gepflasterte Terrasse

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
36 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
19.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Wohndiele, Duschbad, Abstell-/Garderobenraum, Arbeitsküche, offen gestalteter Essplatz, Wohnraum, Terrasse
Obergeschoss: Flur, drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss: Flur, Hausanschlussraum, Waschküche, 2 Vorratsräume, Hobbykeller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter