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Objektnummer: FIO-10516581430 | SIP-ID: 4021-WE 1

Attraktives Familienwohnen in Wiedenbrück.***4021 G Wohneinheiten in Wiedenbrück

Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen

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Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen
47853520 - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

566.740 €

Wohnfläche

140,2 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
566.740 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

Neubau von Wohnhäusern im Doppelhaus-Stil
im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
Familienfreundliches Neubaugebiet
KfW55-Energieeffizienzstandard (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Rechtsform Wohnungseigentum
je Wohneinheit:
ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
Terrasse mit Garten
Gäste WC

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW40 Energieeffizienzstandard erfüllt werden kann. Die Mehrkosten hierfür betragen je Wohnung € 2.350. Diese innovative Heiztechnik ist durch

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140,22 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
unerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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