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Objektnummer: FIO-10516581430 | SIP-ID: 4021-WE 1

Attraktives Familienwohnen in Wiedenbrück.***4021 G Wohneinheiten in Wiedenbrück

Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen

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Eingangsansicht - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen
null - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen
47853520 - Doppelhaushälfte in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

566.740 €

Wohnfläche

140,2 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
566.740 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet.
Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das grüne Umfeld lädt
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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

• Neubau von 8 Zweifamilienhäusern im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
im Doppelhaus-Stil
• Familienfreundliches Neubaugebiet
• KfW55-Energieeffizienzstandard (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
• Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• 16 Wohneinheiten
• Rechtsform Wohnungseigentum
• je Wohneinheit:
• ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
• Terrasse mit Garten
• Gäste WC

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW55 Energieeffizienzstandard erfüllt werden kann. Auf Wunsch können die Häuser im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Mehrkosten hierfür

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140,22 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
unerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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