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Objektnummer: FIO-10516579700 | SIP-ID: 025002NI

Einfamilienhaus mit Pool auf ca. 2700qm Grundstück in 49448 Hüde

Pool - Einfamilienhaus in 49448 Hüde mit 125m² kaufen

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Südseite Garten - Einfamilienhaus in 49448 Hüde mit 125m² kaufen
Ansicht Süd mit Garten - Einfamilienhaus in 49448 Hüde mit 125m² kaufen
EFH Diele mit Treppe zum DG - Einfamilienhaus in 49448 Hüde mit 125m² kaufen
EFH offene Wohnküche mit Esstafel - Einfamilienhaus in 49448 Hüde mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

233.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

2700 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49448 Hüde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Landkreis Diepholz im Außenbereich der Samtgemeinde Lemförde in 49448 Hüde zwischen Lembruch und Sandbrink in Sichtweite des Marissa-Ferienparks am Dümmersee an der B51 auf komfortablen ca.2.700 qm Grundstücksfläche.
Lembruch und Sandbrink sind jeweils in etwa 1 bis 2 km mit dem Rad oder Auto erreichbar. Ebenso
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49448 Hüde

Objektbeschreibung

Das gemütliche, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 steht auf einem ca. 2.700qm großen Grundstück, daß als Teil einer ehemaligen Hofstelle aktuell weitgehend ebenerdig vom Eigentümer genutzt wird. Es bietet jedoch im Dachgeschoß weitere nutzbare ausgebaute Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoß gelangen Sie zunächst in einen Windfang mit Garderobe und WC.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sonnige Poolanlage
- Kamin

Weitere Informationen zum Allgemeinzustand des Objektes und zu wirtschaftlichen Zahlen geben wir gerne im persönlichen Gespräch.

Es lohnt sich eine nähere Betrachtung der Immobilie, die vielseitig genutzt und Ihr neues Zuhause am Dümmersee werden kann.

Objektdaten

PLZ
49448
Ort
Hüde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
2700 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gilt ein Mindestgebot in Höhe von € 430.000,-

Die Grundstücke können nach Rücksprache ggf. einzeln erworben werden. Dies muß im Einzelfall direkt besprochen werden.

Sprechen Sie uns auch zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten gerne an.

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 17a, 49393 Lohne (Oldenburg)
Herr Stephan Peckskamp
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Herr Stephan Peckskamp
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LBS Gebietsleitung
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