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Objektnummer: FIO-10516579150 | SIP-ID: 125004NW

Schöne ETW für die junge Familie

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 75m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 75m² günstig kaufen
Gartenhütte - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 75m² günstig kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 75m² günstig kaufen
Tageslichtbad mit WC, BD - Erdgeschosswohnung in 45711 Datteln mit 75m² günstig kaufen

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Kaufpreis

156.500 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
156.500 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Dattelner Stadtteil Meckinghoven.
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule, sowie ein Kindergarten.
Aufgrund der ruhigen und familienfreundlichen Lage handelt es sich hier um einen beliebten Ortsteil der Stadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.
Ebenso verhält es sich mit Ärzten und den
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45711 Datteln

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und wurde ca. 1967 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad, welches im Sommer 2022 komplett renoviert wurde.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
- Tageslichtbad komplett neu, inkl. Walk-In Dusche, BD, WC in 2022
- Schlafzimmer, inkl. Decke und Bodenbelag in 2019
- Wohnungstüren wurden weiß lackiert
- Wohnzimmer und Diele, inkl. Decken

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
14.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Eine Besichtigung findet nur unter aktuellen Coronabedingungen statt. Halten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
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