Objektnummer: FIO-10516579050 | SIP-ID: 2973
** Modernisierte Kapitalanlage **
+17
+13
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Stadtteil Marxloh ganz in der Nähe des August-Bebel-Platzes. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ideal; zur A 59 sind es nur wenige
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Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit 6-7 Wohneinheiten und einem hinteren Ateliergebäude. Das Vorderhaus wurde ca. 1920 errichtet und ist voll unterkellert. Das Hinterhaus ist nicht unterkellert.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Es wurde u.a. die Bäder renoviert, die Leitungen erneuert und das Dach neu gedeckt.
Auch die
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Es wurde u.a. die Bäder renoviert, die Leitungen erneuert und das Dach neu gedeckt.
Auch die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen ca. 55.200 EUR p.a.
- Mieteinnahmen ca. 55.200 EUR p.a.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 1,785 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg