Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage, dem sogenannten "Vogelviertel". Der Vareler Stadtwald sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität.
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26316 Varel
Objektbeschreibung
Sie brauchen viel Platz und viele Zimmer für Ihre Familie ? Dann haben wir das perfekte Haus für Sie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Varel erbaut und 1979 durch einen Anbau sogar noch erweitert.
Aufteilung: Keller: 4 Räume EG: Wohnzimmer, Esszimer, Küche, Schlafzimmer, HWR, Duschbad, Flur DG: 5 Schlafzimmer, Bad mit Wanne Dachboden: Abstellfläche
Objektdaten
PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
218,3 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweise: - Massivbauweise mit größtenteils Klinkerfassade und zweischaligem Mauerwerk mit Hohlschicht - Zwischendecke EG/DG aus Beton; DG/Spitzboden Sparrendecke - Satteldach mit ca. 3cm Dämmung - Kunststoff- und Holzfenster gemischt aus unterschiedlichen Baujahren (1969/2004/2008), teilweise mit Rollläden. Die Holzfenster sind mit Thermopaneglas ausgestattet, die Kunststofffenster mit Isolierglas U-Wert 1.3 - die Haupteingangstür mit Wärmeschutzglas wurde 2008