Dieses Zweifamilienhaus in Lütgendortmund wurde ca. 1900 erbaut und teilt sich in zwei von einander getrennte Wohneinheiten auf.
Das Erdgeschoss ist vermietet und dient zur Mieteinnahme. Das Obergeschoss, welches als Maisonette Wohnung gebaut wurde, ist frei gezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung verwendet werden.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen einladenden Flur mit Küche, dem Wohn- Essbereich und dem Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie dem Schlafzimmer und dem Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Mieterin, welche ein lebenslanges Wohnrecht hat, bezahlt eine Kaltmiete von 490 € zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf sie umgelegt und einmal jährlich abgerechnet wird.
Die Maisonette Wohnung beinhaltet eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon nach Süden. Im oberen Bereich steht ein kleiner Arbeitsbereich, das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das große Schlafzimmer, welches unterteilt ist mit einer Ankleiden zur Verfügung.
Weiteren Stau- und Nutzraum sowie die Waschküche befinden sich im Keller.
Beheizt wird die Liegenschaft durch Gas-Etagenheizungen der Firma Vaillant, die auch die Warmwasserversorgung übernehmen.
Als Oberböden wurden Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich gewählt. Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt.
Abgerundet wird die gepflegte Immobilie durch den eigenen Garten und zwei KFZ-Stellplätzen.