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Objektnummer: FIO-10516575510 | SIP-ID: 7224

Haus mit Ausbaupotenzial!

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 93m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 93m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 93m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 93m² günstig kaufen
Blick aus dem Garten - Zweifamilienhaus in 32584 Löhne mit 93m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

578 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Löhner Ortsteil Gohfeld bietet den Vorteil, die meisten Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen zu können. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Stadtmitte oder in Bad Oeynhausen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die
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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist die optimale Wahl für Ihre Zukunft! Grundsolide wurde im Jahr 1975 zunächst nur das Erdgeschoss als ebenerdige Wohnung ausgebaut. Im Dachgeschoss wurden die Wände für eine zweite vollwertige Wohnung bereits gemauert! Das Wohnhaus überzeugt neben der massiven Bauweise durch einen Vollkeller mit beheizbaren Hobbyräumen, den Ausgang in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Satteldach, Terrasse, Balkon, Vollkeller mit teilweise beheizbaren Räumen und Ausgang in den Garten, Garage, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
06.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christoph Dowe
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Sparkasse Herford
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