Objektnummer: FIO-10516575330 | SIP-ID: 2736
Top Lage, solides Haus
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Unmittelbar nach dem Zweiten Weltkrieg wurden Teile des Reichswaldes gerodet, um Platz für die neu geplanten Dörfer Reichswalde, Nierswalde und Rodenwalde zu gewinnen. Die einstige Waldarbeitersiedlung Reichswalde ist auch heute noch geprägt durch seine Arbeiterhäuschen, Aussiedlerhöfe und Gärtnereien. Gerade in jüngster Vergangenheit hat sich Reichswalde insbesondere für junge Familien zu
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Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage wurde das Objekt 1972 ursprünglich als freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Durch die Grundstücksteilung und den Anbau einer eigenständigen Wohneinheit wurde die Immobilie 1982 zu einer Doppelhaushälfte. Das zu veräußernde Wohnhaus befindet sich auf einem 438 Quadratmeter große Grundstück mit großzügiger 15 Meter lange Auffahrt und Garage mit elektrischem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
Viessmann Gasheizung (Bj.: 1996; neue Steuerung in 2017) mit Warmwasser
Fenster (div. Baujahre) inkl. Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch)
- Holzfenster: Erdgeschoss (außer Küche), Kellergeschoss
- Kunststofffenster: Dachgeschoss und Küche Erdgeschoss
Gaube im Elternschlafzimmer (80er Jahre); Kunststofffenster 1998
Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
Kamin im
- überdachte Terrasse
Viessmann Gasheizung (Bj.: 1996; neue Steuerung in 2017) mit Warmwasser
Fenster (div. Baujahre) inkl. Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch)
- Holzfenster: Erdgeschoss (außer Küche), Kellergeschoss
- Kunststofffenster: Dachgeschoss und Küche Erdgeschoss
Gaube im Elternschlafzimmer (80er Jahre); Kunststofffenster 1998
Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
Kamin im
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Kellergeschoss:
Flur inkl. Kelleraußentreppe, Vorratsraum inkl. Dusche, Heizungsraum, Abstellraum, Hobbykeller, Waschraum
Erdgeschoss:
Flur, Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss,
Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht
Flur inkl. Kelleraußentreppe, Vorratsraum inkl. Dusche, Heizungsraum, Abstellraum, Hobbykeller, Waschraum
Erdgeschoss:
Flur, Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss,
Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas