Objektnummer: FIO-10516575300 | SIP-ID: 124954NW
Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht auf das Siebengebirge
+17
+13
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Der Bonner Stadtteil Auerberg mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Norden der ehemaligen Bundeshauptstadt und wird im aktuellen Bonner Immobilienführer mit drei Sternen bewertet.
Eine kleine Auenhöhe gab dem Ortsteil, der sich auf einer sogenannten Niederterrasse befindet, seinen Namen. Die Nähe zum Rhein samt Promenade macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv: nur
Eine kleine Auenhöhe gab dem Ortsteil, der sich auf einer sogenannten Niederterrasse befindet, seinen Namen. Die Nähe zum Rhein samt Promenade macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv: nur
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Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung offeriert ein lichtdurchflutetes, besonderes Ambiente: Sonne & Domsicht beim Morgenkaffee auf dem Küchenbalkon in Ostausrichtung und romantische Sonnenuntergangsstimmung zum Feierabend auf dem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmerbalkon mit Sicht auf das Sieben- und Vorgebirge.
Das in 1966 massiv erbaute Laubenganghaus mit 6 Etagen, Keller und Flachdach steht auf
Das in 1966 massiv erbaute Laubenganghaus mit 6 Etagen, Keller und Flachdach steht auf
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Als die Verkäufer diese ETW in 2006 gekauft haben, wurde sie umfangreich renoviert:
- Veränderung der Grundrissgestaltung: die 4-Zimmer-Wohnung wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung umfunktioniert, indem 2 Schlafräume in einen großen Raum mit Bibliothek transformiert wurde
- Modernisierung der Leitungssysteme (Entfernung der Bleirohre) & Elektrik
- Erneuerung der
- Markise
- Rollläden
Als die Verkäufer diese ETW in 2006 gekauft haben, wurde sie umfangreich renoviert:
- Veränderung der Grundrissgestaltung: die 4-Zimmer-Wohnung wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung umfunktioniert, indem 2 Schlafräume in einen großen Raum mit Bibliothek transformiert wurde
- Modernisierung der Leitungssysteme (Entfernung der Bleirohre) & Elektrik
- Erneuerung der
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Loggien
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Haustiere
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Thomas-Mann-Str. 29, 53111 Bonn
Frau Britta Niemann
Frau Britta Niemann
LBS Gebietsleitung