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Objektnummer: FIO-10516574860 | SIP-ID: 4096 G

Ideal für eine Familie mit zwei Kindern***4096 G Einfamilienhaus in GT-Avenwedde

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 115m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 115m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 115m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 115m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 115m² kaufen

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Kaufpreis

409.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

1215 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westliche Ortsrandlage von Gütersloh-Avenwedde. Eine Grundschule, Kindergarten und
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

Gute Lage in Gütersloh-Avenwedde
Grundschule und Kindergärten in der Nähe
Einfamilienhaus, Bj. 1927, Teilkeller
ca. 1.215 m² Kaufgrundstück, Süd-West-Lage
ca. 115 m² Wohnfläche
großer Garten
Balkonzimmer im Obergeschoss
Doppelgarage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. An den Sommerabenden wird mit Freunden auf der Terrasse gegrillt und in der Nachmittagssonne entspannt.

Inmitten eines großzügigen Grundstücks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches ideal für eine Familie mit zwei Kindern zugeschnitten ist und nach Ihren eigenen Vorstellungen

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1215 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
12.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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