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Objektnummer: FIO-10516573760 | SIP-ID: SK-22569

Stadtvilla auf großem Grundstück

Ansicht - Villa in 38154 Königslutter mit 169m² günstig kaufen

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Villa auf großem Grundstück - Villa in 38154 Königslutter mit 169m² günstig kaufen
Eingang Flur EG - Villa in 38154 Königslutter mit 169m² günstig kaufen
Einbauküche - Villa in 38154 Königslutter mit 169m² günstig kaufen
Wohnzimmer / Kaminvorrichtung - Villa in 38154 Königslutter mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

169,5 m²

Grundstücksfläche

906 m²

Adresse

38154 Königslutter

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38154 Königslutter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese traumhafte Stadtvilla befindet sich im Südwesten von Königslutter OT Bornum in ruhiger Lage am Feldrand. Fußläufig ist der Elm für Spaziergänge und Erholung in 5 min. erreichbar. Köngislutter, in 5 km Entfernung, bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Tankstellen, Fachkrankenhaus, Apotheken u.v.m.
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38154 Königslutter

Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen überzeugt mit einem klassischen Grundriss. Durch die flache Dachneigung erhält man auch im Obergeschoss viel Wohnfläche, da die störenden Dachschrägen wegfallen. Der typisch quadratische Grundriss der Stadtvilla bietet größtmögliche Gestaltungsfreiheit in der Raumgestaltung. Ein Kaminanschluss ist im EG vorhanden und kann nach Belieben

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Garten
- Hochwertige Ausstattung
- zwei Bäder

*Stadtvilla KFW 55
* Mondo Einbauküche mit NEFF Geräten, Abzugshaube von Franke
Granit Arbeitsplatte
* Luft/Wärmepumpe
* Doppelgarage mit elektr. Garagentor, Garage mit Innenputz versehen.
* zusätzliche Einstellplätze
* Gäste WC mit Dusche
* Bad im OG
* zwei

Objektdaten

PLZ
38154
Ort
Königslutter
Wohnfläche
169,49 m²
Nutzfläche
42,82 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
16.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Frau Sabine Kammholz
Frau Sabine Kammholz

Frau Sabine Kammholz
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Braunschweigische Landessparkasse
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