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    Objektnummer: FIO-10516573680 | SIP-ID: 123436NW

    Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus mit Garten und Terrasse in Citylage!

    Straßenansicht I - Mehrfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 184m² günstig kaufen

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    Straßenansicht II - Mehrfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 184m² günstig kaufen
    Straßenansicht III - Mehrfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 184m² günstig kaufen
    Rückansicht I - Mehrfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 184m² günstig kaufen
    Rückansicht OG von Dachterrasse - Mehrfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 184m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    345.000 €

    Wohnfläche

    184 m²

    Grundstücksfläche

    255 m²

    Adresse

    42929 Wermelskirchen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    345.000 €
    Käuferprovision
    3,57 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    42929 Wermelskirchen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    42929 Wermelskirchen

    Objektbeschreibung

    Wohnen mit Flair - mitten in der Stadt! Interessantes Wohn-/ Geschäftshaus in Citylage mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Haus wurde ca. 1900 (geschätz) als Fachwerkhaus erbaut. Ca. 1980 erfolgte eine komplette Sanierung. Seit dem bietet das Haus eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 46 m² Wfl., eine 3-Zi.-Wohnung mit ca.
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    Ausstattung

    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Gartennutzung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Dachterrasse
    - Balkon
    - Tageslichtbad
    - Terrasse
    - Dusche
    - Rollläden

    Objektdaten

    PLZ
    42929
    Ort
    Wermelskirchen
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    184 m²
    Gesamtfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche
    255 m²
    Anzahl Zimmer
    7
    Vermietbare Fläche
    250 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    3
    Anzahl Gewerbeeinheiten
    1
    Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1900
    Letzte Modernisierung
    2010
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    168,40 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    F
    Baujahr lt. Energieausweis
    1900
    Ausstellungsdatum
    30.12.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Zuordnung
    Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    168,4 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé mit ausführlicheren Angaben, weiteren Bildern sowie einem druckbaren PDF-Exposé.

    Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer Immobilienfinanzierung zur Verfügung.

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    Verbraucherinformationen

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

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    LBS Gebietsleitung, An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
    Herr Patric Schmitz
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    LBS Gebietsleitung
    Herr Patric Schmitz
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