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Objektnummer: FIO-10516573390 | SIP-ID: 0565

Praktisch aufgeteiltes Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Bad Pyrmont

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 135m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 31812 Bad Pyrmont mit 135m² kaufen
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Kaufpreis

198.500 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz
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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Dieses 1,5-geschossige, freistehende Zweifamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont im Stadtteil Oesdorf. Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 600m².

Die Immobilie wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die Wohneinheit im Dachgeschoss bereits seit einigen Jahren nicht mehr vermietet wurde und nur die Wohnung im

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Alle Merkmale auf einen Blick:

+ Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise auf Eigentumsgrundstück
+ 6 Zimmer, Küche (2x), Bad (2x) mit rund 70m² Wohnfläche im EG im OG
+ ca. 70m² Nutzfläche im Keller (z.Zt. Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum)
+ Terrasse im EG, Balkon im OG
+ Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2013

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
12.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont