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Objektnummer: FIO-10516572480 | SIP-ID: 124911NW

Zur Kapitalanlage! Vermietetes Mehrgenerationenhaus in Rheinberg

Eingang - Reihenendhaus in 47495 Rheinberg mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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EsszimmerEG - Reihenendhaus in 47495 Rheinberg mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen
EZ - Reihenendhaus in 47495 Rheinberg mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingang hinten - Reihenendhaus in 47495 Rheinberg mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen
WZ - Reihenendhaus in 47495 Rheinberg mit 180m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,88
Mieteinnahmen soll
16.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47495 Rheinberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Rheinberg-Eversael.

Rheinberg ist eine Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern und beherbergt zahlreiche Grünflächen und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rheinberg und den Rheinberger Dom.
Guter Lage von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei dieser Immobilie sind Sie hier in der Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen
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47495 Rheinberg

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus von 1920 wurde aufwendig und mit Sachverstand modernisiert, mit den Interieur und Exterieur unserer Zeit ausgestattet.
Die durchgeführten Maßnahmen umfassen alle Bereiche, von der Haustür bis zum Dach und Isolierung.
7 Zimmer , 2 Bäder verteilen sich auf ca. 180m² Wohnfläche und ermöglichen vielfältige Nutzung.
Lassen Sie sich beeindrucken.

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
47495
Ort
Rheinberg
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Landwehrstr. 11, 47441 Moers
Frau Natalia Thekow

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LBS Gebietsleitung
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