Wittingen ist eine Stadt in Niedersachsen und liegt im Nordosten des Landkreises Gifhorn an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark. Das heutige Stadtgebiet und die dazugehörigen Dörfer erstrecken sich über eine Fläche von 225,09 Quadratkilometern. Nächstgelegene Städte sind Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen, Celle und Salzwedel. Durch
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29378 Wittingen
Objektbeschreibung
In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Wittingen finden Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss sind Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem modernisiertem Bad und der Wohn-/Essbereich untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume sowie ein kleines Bad. Abstellmöglichkeiten sind im Vollkeller vorhanden; zusätzlich bietet das Nebengebäude Platz für
- Wintergarten - Außenrolläden (im Wohnzimmer elektrisch) - Gas-Zentralheizung Baujahr 2001 - Parkett-Fußboden im Wohn-Essbereich - modernisiertes Bad im Erdgeschoss (2017) - Carport - 2. Wasserzähler zur Gartenbewässerung - Vollkeller
Objektdaten
PLZ
29378
Ort
Wittingen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1927 / Anbau 1973
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut