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Objektnummer: FIO-10516571290 | SIP-ID: 2858

Werne-Thünen: Wohnen auf einer Ebene - renovierungsbedürftiger Bungalow in ruhiger Wohnlage

Hausansicht Vorderseite - Bungalow in 59368 Werne mit 125m² günstig kaufen

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Garten - Bungalow in 59368 Werne mit 125m² günstig kaufen
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Hauseingang - Bungalow in 59368 Werne mit 125m² günstig kaufen
Eingangsdiele - Bungalow in 59368 Werne mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

517 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Bungalow wurde ca.1970 in einer ruhigen Wohnlage in stadtnaher Lage im Thünen erbaut. In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Doppel- und Reihenhäuser, sowie einige Mehrfamilienhäuser. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Dieser zum Teil unterkellerte Bungalow wurde ca. 1970 auf einem 517 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage im Wohnquartier "Thünen" erbaut. Das massiv erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Gäste-WC, das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Essdiele und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Markise

- Garage
- Markise
- Tageslichtbad
- Keller

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann

Herr Thorsten Thiemann
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Sparkasse an der Lippe
Herr Thorsten Thiemann
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